Abogados inmobiliarios en Marbella

El Departamento de Derecho Inmobiliario cuenta con un equipo de abogados inmobiliario en Marbella especialistas, que dispone de una sólida experiencia en la materia. Ofrecemos un asesoramiento integral en todo tipo de operaciones inmobiliarias, combinando un conocimiento profundo del mercado local con una visión estratégica de las distintas áreas relacionadas con la actividad inmobiliaria.

Principales servicios como Abogados especializados en derecho inmobiliario en Marbella

  • Adquisición de parcelas para desarrollo.
  • Due Diligence inmobiliaria, urbanística, fiscal, y medioambiental.
  • Contrato servicios profesionales con project management, arquitecto y arquitecto técnico.
  • Contrato para la realización de una obra con suministro de materiales incluido.
  • Redacción de proyectos para nuevas construcciones, división de propiedades en unidades horizontales y parcelación de terrenos en fincas.
  • Contratos comercialización viviendas con agencias inmobiliarias.
  • Cumplimiento normativa blanqueo de capitales.
  • Contrato de reserva y compraventa.
  • Declaración final de finalización para el complejo en su totalidad y para cada unidad residencial individualmente.
  • Licencia de Primera Ocupación.
  • Escritura de compraventa de viviendas.
  • Protocolo entrega de viviendas
  • Due Diligence del inmueble
  • Compraventas de inmuebles sobre plano.
  • Financiación bancaria y no bancaria de proyectos, refinanciación, reestructuración de deuda con garantía hipotecaria.
  • Agrupaciones, segregaciones y divisiones.
  • Excesos y reducción de cabida.
  • Arrendamiento de vivienda de larga temporada y vacacional.
  • Registro turístico de propiedades para contratos de arrendamiento vacacionales.
  • Arrendamiento para usos diversos, tales como locales comerciales, oficinas, centros comerciales, naves industriales, administración de residencias (para personas mayores y estudiantes), gestión hotelera, entre otros.
  • Estudio preliminar de la fiscalidad directa e indirecta de la operación para determinar el coste de la operación
  • Análisis de la fiscalidad indirecta de las diferentes operaciones inmobiliarias de compra, transmisión o aportaciones especiales (IVA, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, etc.)
  • Análisis de la fiscalidad directa de la operación de compra o venta (ganancia patrimonial en IRPF, Impuesto sobre sociedades o IRNR)
  • Presentación de declaraciones con origen en la operación inmobiliaria.
  • Asesoramiento en la sujeción y/o exención de IVA de las operaciones inmobiliarias de empresas
  • Fiscalidad de las operaciones de compra con pago aplazado, contratos de opción de compra o con inclusión de cláusulas resolutorias.

Nuestros abogados expecialistas

Mercedes Nieto

Legal Area Manager

Mercedes Nieto is a Lawyer and Economist and partner in the Corporate Law and Commercial Contracts practice at MERAC LEGAL & TAX LAWYERS. She began her professional career in the Coporate Law and Commercial Department of Garrigues and later moved to Qatar to work in a construction company until she joined the Corporate Law and Comercial Department of KPMG Abogados.

In 2018, she joined a law firm in Marbella as head of the Corporate Law and Commercial Department until joining MERAC LEGAL & TAX LAWYERS as a Partner.

She specialises in corporate and commercial law, mergers and acquisitions (M&A), real estate, national and international contracts and civil law.

Ha participado en operaciones de M&A e Inmobiliarias en sectores de todo tipo, habiendo sido reconocida por su labor de abogada en el área de Derecho Mercantil y Fusiones y Adquisiciones por “Best Lawyers International” en su edición de 2020 y 2021, siendo en 2020, además, galardonada con el premio a mejor abogada en dicha área, y nominada en los años 2022, 2023 y 2024.

Carmen Gallardo

Head of Tax Area

Carmen Gallardo is a Lawyer and Economist and Partner of the Tax Department of MERAC LEGAL & TAX LAWYERS.

She began her professional career more than 10 years ago in the Tax Law department of Garrigues until she joined the tax department of a multinational group of companies in the logistics sector based in Madrid, where she joined the financial-tax department of the parent company in Germany for three months, where she broadened her knowledge of international taxation.

In 2018, she joined the tax department of a law firm in Marbella until the foundation of MERAC LEGAL & TAX LAWYERS where she is partner responsible of the Tax Department.

Carmen specialises in corporate tax law. She has developed her career advising multinational groups on direct and indirect, national and international taxation and has participated in many corporate restructuring and M&A (Mergers and Acquisitions) transactions. She also has extensive experience in advising on transfer pricing and tax proceedings.

In the 2020 and 2021 editions, she has been recognised for her work as a lawyer in the area of tax law by the association "Best Lawyers International".

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